キングマンション姫島5

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,880万円
34.7万円/㎡
相場
2,223万円
41.0万円/㎡
1,491
1,979
2,466
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,466万円
36.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
キングマンション姫島5
1,880万円（34.7万円/㎡）/ 6階 / 54.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,880万円34.7万円6階 54.17㎡ 2LDK南西
2026/03/203,780万円42.7万円4階 88.45㎡ 4LDK南
2026/02/192,180万円40.2万円6階 54.17㎡ 2LDK南西
2026/01/272,280万円42.1万円6階 54.17㎡ 2LDK南西
2025/07/253,080万円34.8万円4階 88.45㎡ 4LDK南東
2024/08/162,680万円38.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2024/05/072,780万円40.3万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2023/07/161,990万円28.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.8万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
キングマンション姫島5
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 1,880万円34.7万円54.17㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年56戸RC
2026/01/27セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,600万円42.1万円61.76㎡3LDK9階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/10/20レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円37.5万円58.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2026/03/21セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,400万円38.9万円61.76㎡3LDK9階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2023/12/01レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 2,580万円40.9万円63.13㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年65戸RC
2024/07/18キングマンション姫島5
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 1,980万円30.4万円65.04㎡3LD1階 / 8階建 南西1997年56戸RC
2025/09/03レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅7分 2,680万円42.5万円63㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2000年86戸RC
2025/03/07プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅3分 2,190万円42.9万円51㎡2LDK9階 / 10階建 -1999年60戸RC
2025/12/26キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,248万円36.0万円62.53㎡3LDK3階 / 11階建 西1996年103戸RC
2026/02/10キングマンション姫島
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅5分 1,800万円29.0万円62.04㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市西淀川区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して11.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市西淀川区
39.3万円/㎡
前年比-11.1%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション姫島5
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月1997年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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